【萬達私有化】花旗：對騰訊和京東入股萬達感到驚訝

花旗銀行發表研究報告指，對騰訊（0700）和京東入股萬達商業表示驚訝，對三者聯手的協同效應存疑，質疑是次合作對線上線下整合和交叉優勢是否有效。騰訊半日股價跌1.6%或7.4元，報464.2元；融創中國（1918）半日無升跌，報38.3元；萬達酒店發展（0169）半日跌28%或0.4元，報1.73元。

報告指，騰訊和京東今次入股萬達商業，相信前者可以利用萬達廣場的線下用戶流量和消費模式來發展大數據分析，是騰訊「智能零售」的下一步。而萬達亦可透過騰訊和京東的線上人流資源，可吸引更多客戶光臨萬達商場。

融創中國作為今次戰略投資者的唯一一間物業發展商，該行相信融創在未來將可以獲得更多物業發展機會，令融創商業版圖更多元化。而且，可以消除像融創投資樂視般的不確定性，而投資萬達集團對融創中國長遠而言是正面且可負擔的。

加入新戰略投資者之後，萬達酒店發展（Wanda Commercial Properties）將改名為萬達商管集團（Wanda Property Management），將成為物業營運和管理的企業，在一至兩年內撤出物業投資業務，之後期望進入上市程序。萬達集團昨天宣布，與騰訊、融創、京東和蘇寧雲商財團簽署戰略合作協議，向財團出售14%股份或大約340億元人民幣的萬達商業資產。